Category Archives: คอนโดจรัญสนิทวงศ์

คอนโดมิเนียมอาจเป็นตัวเลือกการเป็นเจ้าของบ้านที่ยอดเยี่ยมสำหรับหลาย ๆ คน คอนโดจรัญสนิทวงศ์การบำรุงรักษาที่ลดลงและพื้นที่ชุมชนที่ใช้ร่วมกันนั้นดึงดูดผู้ซื้อหลายประเภทที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง แต่คอนโดมิเนียมก็มาพร้อมกับกรอบกฎหมายที่กว้างขวาง หากคุณกำลังพิจารณาที่จะซื้อคคอนโดจรัญสนิทวงศ์อันดับแรกคุณควรทำให้ตัวเองตระหนักถึงโครงสร้างทั้งหมดที่อยู่รอบ ๆ กรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมเพื่อพิจารณาว่าเหมาะสมที่สุด สำหรับสถานการณ์ของคุณหรือไม่คอนโดจรัญสนิทวงศ์เมื่อคุณซื้อคอนโดมิเนียม คุณกำลังซื้อยูนิตเดี่ยวภายในคอมเพล็กซ์คอนโดมิเนียม โดยพื้นฐานแล้วคุณเป็นเจ้าของทุกอย่างภายในผนังของคุณ คุณยังซื้อส่วนแบ่งของคอนโดมิเนียมในทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันอีกด้วย ที่พักที่ใช้ร่วมกันนี้มีพื้นที่ส่วนกลางคอนโดจรัญสนิทวงศ์ เช่น สนามหญ้า สระว่ายน้ำ และหลังคา เพื่อรักษาพื้นที่ที่ใช้ร่วมกันนี้ คอนโดมิเนียมจะเก็บค่าธรรมเนียมการเป็นเจ้าของหรือค่าธรรมเนียมคอนโดมิเนียม การแบ่งห้องชุดที่สำนักงานที่ดินในท้องถิ่น สมาคมอาคารชุดเป็นนิติบุ โดยทั่วไปจะประเมินสัดส่วนความเป็นเจ้าของของคุณตามขนาดของห้องชุดที่คุณซื้อคอนโดจรัญสนิทวงศ์ การประเมินขนาดหน่วยของคุณพร้อมกับค่าบำรุงรักษาที่คาดหวังของทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันทั้งหมดจะกำหนดค่าธรรมเนียมสมาคมคอนโดจรัญสนิทวงศ์ที่คุณจะต้องจ่ายเป็นรายเดือน รายครึ่งปี หรือรายปีค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บจะใช้เพื่อชำระค่าบำรุงรักษาอาคารชุดที่ใช้ร่วมกัน และอาจรวมถึงบริการสนามหญ้าการบำรุงรักษาสระว่ายน้ำหรือคลับเฮาส์ซ่อมหลังคา คอนโดจรัญสนิทวงศ์ทางเท้า ภายนอกอาคารการบำรุงรักษาถนนบริการกำจัดขยะคอนโดมิเนียมถูกควบคุมโดยกฎหมายที่บันทึกไว้พร้อมกับแผ่นที่ดิน และการแบ่งห้องชุดที่สำนักงานที่ดินในท้องถิ่น คอนโดจรัญสนิทวงศ์สมาคมอาคารชุดเป็นนิติบุคคลที่รับผิดชอบในการจัดตั้งและบังคับใช้ข้อบังคับ ในขณะที่สมาชิกในหน่วยทุกคนถือกรรมสิทธิ์ในอาคารชุดและเป็นสมาชิกทางเทคนิคของสมาคมอาคารชุด คณะกรรมการมักถืออำนาจของสมาคมอาคารชุดสมาคมคอนโดมิเนียมแตกต่างกันไปตามประเภทของกฎและข้อบังคับที่พวกเขากำหนด คอนโดมิเนียมทั้งหมดคอนโดจรัญสนิทวงศ์จะมีโครงสร้างที่ชัดเจนซึ่งกำหนดสิ่งที่เจ้าของแต่ละรายต้องรับผิดชอบในการบำรุงรักษาและสิ่งที่สมาคมมีหน้าที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาและซ่อมแซม สมาคมอาคารชุดไม่มีอำนาจที่สมบูรณ์ประเภทของกฎและข้อบังคับ ตัวอย่างเช่น สมาคมคอนโดมิเนียมมักจะรับผิดชอบต่อสระว่ายน้ำของชุมชน แต่เจ้าของแต่ละรายอาจต้องรับผิดชอบในการรักษาพื้นที่ลานบ้านของตนเองกฎและข้อบังคับอาจกำหนดใครได้รับอนุญาตคอนโดจรัญสนิทวงศ์ให้อยู่ในสถานที่ของทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันในคอนโดมิเนียมข้อบังคับเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยงข้อจำกัดในการจอดรถหรือประเภทของยานพาหนะที่สามารถจอดได้ในลานจอดรถคอนโดมิเนียมระเบียบว่าควรให้พื้นที่ภายนอกอาคารชุดเป็นอย่างไรในฐานะนิติบุคคล สมาคมอาคารชุดสามารถถูกปรับ เช่าคอนโดจรัญสนิทวงศ์หรือแม้กระทั่งบังคับยึดสังหาริมทรัพย์สมาชิกสมาคมที่ไม่ปฏิบัติตามกฎได้ ถึงกระนั้นก็ตาม … Continue reading →